Inmuebles nuevos apenas salen, recorridos y cómo va el mercado del sector.
Cada ficha lleva código, área y administración. Escríbanos con el código y le confirmamos disponibilidad el mismo día.
Tercer piso con ascensor, iluminado, cocina integral. Unidad cerrada con portería 24 horas.
| Código | AR-104 |
|---|---|
| Área | 78 m² |
| Habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Parqueadero | 1 cubierto |
| Administración | $310.000 |
| Estrato | 5 |
Casa de dos plantas con patio y zona de ropas. Apta para familia grande o para oficina.
| Código | AR-118 |
|---|---|
| Área | 160 m² |
| Habitaciones | 4 |
| Baños | 3 |
| Parqueadero | 2 descubiertos |
| Administración | No aplica |
| Estrato | 4 |
Vitrina a la calle, baño y bodega interna. Buen flujo peatonal en horario comercial.
| Código | AR-091 |
|---|---|
| Área | 95 m² |
| Frente | 7 m |
| Baños | 1 |
| Administración | $180.000 |
| Uso permitido | Comercial |
Remodelado en 2024. Balcón con vista abierta. Se recibe permuta por inmueble de menor valor.
| Código | VT-207 |
|---|---|
| Área | 92 m² |
| Habitaciones | 2 |
| Baños | 2 |
| Parqueadero | 1 cubierto + depósito |
| Administración | $480.000 |
| Estrato | 6 |
Lote de 1.200 m² con casa de 210 m² construidos. Agua de acueducto veredal y pozo séptico.
| Código | VT-233 |
|---|---|
| Área del lote | 1.200 m² |
| Construidos | 210 m² |
| Habitaciones | 3 |
| Baños | 3 |
| Estrato | 3 |
Esquinero con dos frentes, servicios en el andén. Apto para vivienda multifamiliar según norma.
| Código | LT-042 |
|---|---|
| Área | 480 m² |
| Frentes | 2 |
| Servicios | Todos en el andén |
| Uso del suelo | Residencial · verificar norma vigente |
Dentro de parcelación con portería y vías internas. Doce lotes disponibles de la etapa dos.
| Código | LT-058 |
|---|---|
| Área | 1.000 m² |
| Disponibles en la etapa | 12 |
| Servicios | Energía y acueducto veredal |
| Cuota de administración | $210.000 |
Usted no tiene que atender llamadas ni mostrar el apartamento los domingos. Nosotros filtramos, mostramos, verificamos al candidato y respondemos por el canon todos los meses.
La comisión se acuerda por escrito antes de firmar. No cobramos por recibir el inmueble.
Le confirmamos disponibilidad el mismo día y agendamos la visita.
Cédula, certificación laboral o de ingresos, y extractos. Si va con codeudor, los mismos documentos de él.
El estudio demora entre uno y tres días hábiles. Le avisamos aprueben o no.
Contrato, póliza e inventario firmado con fotos. Le entregamos llaves y una copia de todo.
Presupuesto anual, recaudo de cuotas, gestión de cartera, contratación de personal y proveedores, y asamblea con acta.
Estados financieros mensuales, informe al consejo y soporte para revisoría fiscal.
Gestión de cobro persuasivo y coordinación con el abogado del conjunto cuando toca escalar.
Convocatoria, verificación de quórum, poderes, votación y elaboración del acta.
Cédula, certificación laboral o de ingresos de los últimos tres meses y extractos bancarios. Si es independiente, declaración de renta o RUT. El codeudor presenta lo mismo.
No siempre. Depende del estudio y del valor del canon. En muchos casos se reemplaza por una póliza de arrendamiento, y se lo decimos antes de que gaste en papeles.
Entre uno y tres días hábiles desde que están completos los documentos. Le avisamos aunque la respuesta sea negativa.
La comisión se acuerda por escrito antes de firmar y depende del canon y del tipo de inmueble. No cobramos nada por recibir el inmueble ni por publicarlo.
Se activa la póliza y arranca la gestión de cobro. Al propietario se le informa desde el primer día de mora, no cuando ya son tres meses.
Sí. Primero la visita, y solo si le gusta se hace el estudio. Las visitas son con cita para que el inmueble esté disponible cuando llegue.
Tengo dos apartamentos con ellos desde hace cuatro años. La consignación llega el mismo día todos los meses y cuando ha habido problemas me han avisado de una.
Gloria E. · hace 2 mesesArrendé con codeudor y el estudio salió en dos días. Me explicaron todo antes de firmar y el inventario quedó con fotos.
Sebastián A. · hace 3 semanasAdministran nuestro conjunto de 48 apartamentos. La rendición de cuentas llega ordenada y la asamblea del año pasado salió sin líos.
Consejo de administración · hace 5 mesesEl código va en el aviso de cada inmueble, en la vitrina de la oficina y en la tarjeta. Quien lo escanee llega al catálogo y a la consignación.
Lo que acaba de recorrer es la estructura completa, con contenido de muestra. La personalizamos con su portafolio, sus códigos, su matrícula y su WhatsApp.
Le mostramos la suya armada antes de que decida.